Scellier : une mesure exceptionnelle en faveur de l’ immobilier

Vous économisez jusqu’à 37 % de la valeur du bien immobilier acheté !

Pour répondre à la situation de crise exceptionnelle, les députés ont adopté in extremis fin décembre 2008 une loi pour soutenir l’immobilier. La loi Scellier permet une réduction d’impôt exceptionnellement élevée : jusqu’à 37% de la valeur du logement acheté.

• Vous achetez un bien immobilier neuf .
• Vous le louez pendant 9 à 15 ans.
• L’Etat vous rembourse une forte partie de votre investissement Scellier par une réduction d’impôt de :
  • 25% si vous louez votre logement 9 ans.
  • 37% si vous le louez 6 ans de plus (15 ans au total).
• Le plafond d’investissement retenu est 300 000€, donc la réduction d’impôt maximale est de 37% x 300 000 = 111 000€.
• Résultat : votre bien immobilier Scellier est financé entre 77 et 87% par le locataire et l’Etat.
• Vous devrez respecter quelques conditions, dans la pratique assez peu contraignantes (du même type que les conditions Robien ou Borloo).

Tout le monde est concerné.

• Jeune ou proche de la retraite, marié ou célibataire, avec ou sans capital, tout contribuable payant plus de 2-3 000€ d’impôt est concerné.